L’entrée dans un logement concentre plusieurs dépenses au même moment : dépôt de garantie, premier loyer, frais d’agence, déménagement, parfois équipement. Plusieurs dispositifs existent pour les couvrir, et ils se cumulent souvent.
La garantie Visale
Visale est une caution gratuite proposée par Action Logement. Elle remplace le garant physique que beaucoup de candidats locataires ne peuvent pas fournir.
Elle s’adresse notamment aux moins de 31 ans sans condition de ressources, aux salariés en mobilité ou en début de contrat, et aux ménages relevant du logement intermédiaire.
La demande se fait en ligne avant la signature du bail. Le visa obtenu est ensuite présenté au bailleur, qui doit l’accepter au même titre qu’une caution classique.
L’avance du dépôt de garantie
L’avance Loca-Pass permet d’obtenir le dépôt de garantie sous forme de prêt à taux zéro, remboursable en petites mensualités.
Elle concerne principalement les salariés du secteur privé et les jeunes en formation ou en recherche d’emploi.
Le fonds de solidarité pour le logement
Géré par le département, le FSL peut financer le dépôt de garantie, le premier loyer, l’assurance habitation, l’ouverture des compteurs et parfois le déménagement lui-même.
Les conditions et les montants varient d’un département à l’autre. La demande passe par un travailleur social, du département ou du centre communal d’action sociale.
Les aides de la CAF
Une prime de déménagement existe pour les familles nombreuses qui déménagent à l’occasion d’une naissance, sous conditions et dans un délai précis après l’emménagement.
Par ailleurs, le prêt à l’amélioration de l’habitat et certaines aides d’action sociale peuvent financer l’équipement de base du logement.
Pour les demandeurs d’emploi
France Travail peut participer aux frais liés à une reprise d’emploi éloignée du domicile : déplacement, hébergement, voire déménagement, dans le cadre de l’aide à la mobilité.
La demande doit intervenir rapidement après la reprise d’activité.
L’ordre à respecter
Presque toutes ces aides doivent être demandées avant l’engagement : avant la signature du bail pour Visale, avant le déménagement pour le FSL, dans un délai strict pour la prime CAF.
La bonne séquence est donc : trouver le logement, réunir les dispositifs, puis signer. C’est l’inverse de ce que font la plupart des locataires.